onsdagen den 22:e januari 2014

Vad händer framöver?

Ja nu börjar arbetet för att då försöka pussla ihop vårt "underbara" hus!
Det som hittills har blivit åtgärdat är dräneringen samt avloppet, även om det tyvärr blev två gånger.
Vi tog in offerter efter advokatens begäran, tur va väl detta kan jag säga nu i efterhand.

Den ena offerten vi tog in var på avloppet, av en välkänd firma i Ystad.
De skulle gräva/koppla in avloppet från huset ut till den kommunala anslutningen som ligger vid vägen.
Den offerten landade på ca 54.000kr, anledningen till att den blev så dyr var för att det ansågs vara en ganska så komplicerad grävning. Sluttning, lutning, nivåskillnad, vägavstängningar osv.

Efter att ha kontaktat några andra olika aktörer så beslutade jag mig för att ta in ett företag som heter Glemminge Åkeri.
De kom hit och kollade på det framtida arbetet och jag frågade om pris: "Vi kan inte ge dig några garantier, men detta ska absolut inte ta mer än en dag."
"Okej" sa jag men ville ändå veta ett pris så jag hade något att gå på.
"Runt 10000 kr skulle jag säga" fick jag som svar.
Efter att ha utfört arbetet på 1½ dag och tackat för sig så kom räkningen, cirka 2 veckor efter.

7000 kr.
Jag kollade igen.
7000 kr.
Hmm....?

Ex moms? 
Nej, inklusive moms.
Hmm....?

7000 kr.
Jag kan lova er att leendet jag visade sambon var från öra till öra.
Så utav denna anledningen så vill jag TACKA Glemminge Åkeri för ett förbannat bra arbete och rekommenderar de starkt om ni vill ha någon form utav dränering/grävarbete/kranbil/transport/entreprenad.

http://www.glemmingeakeri.se/

Då jag inte själv var hemma under arbetets gång så kan jag inte tacka de 2 grävarna som var här och gjorde arbetet, men ni vet vem ni är. TACK!

Jag för ringa och snacka med de igen, för till våren så ska här göras lite markarbeten då vår trädgård ser förjävlig ut! :)

lördagen den 11:e januari 2014

Slutet på hela resan...

Denna uppdatering kommer väldigt väldigt sent men det har varit mycket vänder fram och tillbaka och när det var över så ville vi bara släppa det helt enkelt.

Vi börjar med rättsprocessen.
Vi kom till tingsrätten cirka 30minuter innan utsatt tid då vår advokat ville ha lite tid med oss att gå igenom vad som skulle hända och sägas.
Vi går igenom lite olika saker och vips så står han där, den ena av bröderna som blåst oss.
Han går förbi oss utan att titta åt vårt håll och jag stirrar så gott det bara går men ingen respons.
Någon minut senare kommer hans advokat...INRULLANDE i en rullstol.
Detta hade förvisso vår advokat förklarat för oss innan, de hade anlitat en advokat från göteborgstrakten som var milt CP skadad samt rullstolsbunden.

Efter ytterliggare några minuter så blir vi inkallade i Sal 6 där vi skulle ha vårt lilla möte.
Först så börjar vår advokat då berätta om allting som har hänt och hur det gick till osv.
Han pratar nog i cirka 25-30minuter.
När det sen blir deras tur så snackar nog advokaten i cirka 10minuter med många inkorrekta uppgifter samt lögner och mycket fel.
Vår advokat sitter och klappar mig på låret större delen av deras presentation för han ser hur förbannad/irriterad jag blir över dessa felaktiga uppgifter.
Efter mycket fingerpekande mot mig som person från deras advokat och idioten så är det över.
Domaren ber oss gå ut då motparten vill diskutera.
Efter ett tag så kommer han ut och säger att de vill förlika samt frågar vilken summa vi kan tänka oss att "nöja" oss med.

Jag tänkte aldrig nöja mig med något utan jag ville sänka asen i en rättegång alternativt få HELA summan vi yrkade på.
Sambon var inte lika inriktad på detta spåret utan hon ville bara få allting klart så vi kunde gå vidare.
Efter lite diskussion med henne så gick jag med på en 75% del av beloppet som vi yrkade på.
Motparten vägrade, varpå jag satte mig emot allt och blev förbannad.
Advokaten, domaren samt sambon tyckte att vi skulle köra på med förlikningen, men jag var inte lika intresserad - kändes som att de kom undan helt för lätt med tanke på vad de hade gjort.

Jag tvingade mig själv i slutändan att tänka längre än vad jag dittills hade gjort.
Sambon ville ha ett avslut.
Ville jag verkligen ha en utdragen rättegång som kunde hålla på i flera år och som skulle kostat mångdubbelt mycket mer än det vi redan hade lagt ut?
Om vi förlorade i slutändan?

Jag är fortfarande inte säker på om det var rätt beslut eller inte, men vi tog förlikningen och fick pengarna inom 2 arbetsdagar.
Det var så JÄVLA skönt att vakna upp dagen efter och VETA att vi inte behövde oroa oss mer.
Vad fanns då kvar?
Jo, ALLA felen som inte var/är åtgärdade måste ju nu åtgärdas.

Vad har jag då lärt mig angående mitt första husköp, mäklare, besiktningar, juridik, människor?

1. Lita inte på någon.
2. Nästa gång vi köper ett hus så kommer jag lyfta/flytta/plocka ner/såga/hamra för att se att ALLTING står rätt till.
3. Mäklare? Kommer aldrig någonsin att köpa ett hus via en mäklare.
4. Jag kommer aldrig någonsin sälja ett hus via en mäklare.
5. Jag kommer aldrig någonsin göra en OCKULÄR besiktning.
6. Juridik - åh denna juridik. Det man tycker är hur logiskt och självklart som helst är verkligen en helt annan sak i juridikens värld.
7. När det kommer till affärer så kommer jag spela in allting på ljudfiler, jag kommer tvinga motparten att skriva under på fullmakter. Allt detta bara för att styrka att allting går rätt till så jag inte sätter mig i samma situation som vi nu lever i.
8. Om det verkar för bra för att vara sant....Ja herrejävlar....


Ångrar jag att jag köpte detta huset?
Inte alls - inte lönt att ångra sig för jag kan inte ändra på det nu i efterhand.

Jag har hela tiden sagt att jag vill släppa all fakta mot personerna offentligt.
Då jag inte vill bli anklagad för förtal så är jag osäker på om jag ska göra detta eller ej.
Någon som är kunnig inom den juridiska grenen?
Vad jag däremot vet är att jag inte kan bli åtalad för förtal om man enbart nämner företag.

Mäklarfirman som sålde huset till oss:
Fastighetsmäklarna i Ystad.
http://www.allabolag.se/5567814313/Fastighetsmaklarna_i_Ystad_AB

Besiktningsfirman:
Eminenta i Helsingborg
http://www.allabolag.se/5566607791/Eminenta_Besiktning_och_Vardering_i_Skane_AB

Byggfirman med 25 års erfarenhet som totalrenoverade och sålde ett fuskbygge till oss:
Vranarps Hus och Bygg HB
http://www.allabolag.se/9165887341/Vranarp_Hus_och_Bygg_HB

Sprid denna bloggen till världens ände så får jag en form utav hämnd....

tisdagen den 20:e augusti 2013

13h kvar....

Då var dagen snart kommen.
Imorgon bär det av mot tingsrätten.
Då möts jag och motparten för första gången på länge.
De har absolut en del intressanta synpunkter angående många av de saker vi pekar på. Om man ser till deras formulering så styrker det vårt fall.

Oavsett hur det slutar så blir jag nöjd om jag iallafall går plus på denna historien.
Som min stackars sambo har fått lida igenom dessa 16 månader. Ju snabbare detta är över - desto bättre.

Vet inte när nästa uppdatering kommer, men såfort allting är över så kommer en summering utav allting och det blir en väldigt massa fakta som kommer läggas upp.
För er som för vårt helvete så ber jag er här och nu om hjälp.  Sprid denna bloggen en sista gång så att ALLA får reda på vilka klåpare det är som har satt oss i denna situationen.
Mvh,
Jag

onsdagen den 12:e juni 2013

Besiktning utav badrum genomförd - överraskningar? Inte direkt.

För några veckor sedan så var jag återigen kontakt med vår advokat.
Gick igenom om vad som kommer hända framöver och hur allting ser ut, vad vi kan förvänta oss osv.
En av uppgifterna jag fick var att ta kontakt med en CERTIFIERAD kakel/badrumsbesiktningsman. 
För att vara på den säkra sidan så ringde jag först upp till Byggkeramiska rådet i stockholm för att försäkra mig om att personen faktiskt var kunnig.

Datum blev bestämt och vi väntade, som så många gånger förr.

När dagen väl kom så begav sig min styvfarsa till huset för att se hur allting gick till osv. Min sambo skulle på något ärende och någon var ju tvungen att vara hemma när besiktningsmannen kom/var där.
Minuterna gick och sambon får ett samtal: 
-"Tyvärr kan jag inte komma idag, jag har blivit magsjuk och så som jag förstått det har ni en liten bebis därhemma?"
-"Ja, nog bäst vi bokar om tiden!" Sa sambon.

Tiden blev ombokad och det blev än mer väntan, men det gör ju ingenting längre! Vi är så vana vid det nu.

Idag kom då dagen  vi väntat på!
Efter att ha förklarat hur allting ligger till/gått till det senaste året så började han sin besiktning.
Knackade bort en platta för att se om där fanns något tätskikt.
Plockade bort ena delen av dörrkarmen för att även där se om det fanns tätskkikt och hur uppbyggnaden av väggen såg ut.

Vad blev då domen?
"Här finns ju inget tätskikt ens?!"
"Men vafan?! De har spikat upp en GIPSSKIVA direkt på stenväggen och sedan kaklat direkt på den utan tätskikt."
"Något av de värsta fuskjobben jag sett!"
"Det positiva är att ni verkligen har något att gå på, för detta är helt värdelöst."

Exakt som vi trodde, fusk fusk fusk.
För vår del blev det en positiv överraskning då vi nu har VÄLDIGT mycket som talar för vår fördel.
Vi har kallat motparten till tingsrätten inom en snar framtid och det ska bli VÄLDIGT spännande att se om de ens dyker upp.

(Vill inte nämna datum då jag inte är redo att outa mig själv än.)
Har ni frågor så fråga på!

söndagen den 3:e mars 2013

Senaste nytt!

Efter lite korrespondens med Advokaten så var det dags för ett nytt möte.
Vi gick igenom vilka punkter vi ska stämma säljarna på samt vilka belopp det faktiskt handlar om.
Advokaten hade försökt kontakta säljarna igen för att "ge dom en sista chans" men de avsäger sig allt ansvar och säger bara att vi kunde gjort en bättre besiktning osv.

Då fick jag svar av advokaten att det är BÄTTRE att inte anlita en besiktningsman för då finns de inga grunder att peka på om det skulle bli rättssak av allting. Exv om besiktningsmannen har gjort en anmärkning på badrummet. Då kan man "förvänta" sig att allting är fel. hade vi inte anlitat en besiktningsman så blir det lättare för en advokat att föra målet.
Intressant var det iallafall.

"Det står INGENSTANS i NÅGOT land om att man måste utföra en elbesiktning."
Detta gjorde mig extremt positiv.
I bilen påväg till mötet så diskuterade vi vad vi trodde var troligt att vi faktiskt skulle kunna få igenom.
Elen var den enda punkten vi verkligen inte trodde skulle kunna gå igenom.
Advokaten höll inte med och han anser den vara den absolut starkaste punkten, tillsammans med avloppet.

När mötet närmade sig slutet så fick vi lite "uppgifter" som vi skulle ta reda på.
Offerter på det som vi ska stämma på dom.
Filmen från när kommunen filmade avloppsrören.

Enligt advokaten så skulle just filmen ha en väldigt stor inverkan på målet.

Det sista advokaten fick höra från säljarna var: "Vi har lämnat ärendet till vår jurist." Skrattretande. Varför inte bara göra det direkt och sluta fjanta omkring med era omskrivningar och slöseri med tid.

(Ursäkta om det blev en rörig text, men behövde uppdatera bloggen och har inte så mycket tid!)


torsdagen den 14:e februari 2013

Samtal eller inte...

Jag rådfrågade min advokat om jag skulle åka till de som köpte deras senaste hus men han avrådde mig då det kunde bli fråga om skadestånd eller något liknande om jag skulle göra det.

Känns förjävligt om någon annan råkar ut för samma sak bara :(
Har inte fått reda på något mer av advokaten om vad som kommer hända framöver, har inte heller fått in offerten än på vad avloppet kommer kosta oss denna gången.

tisdagen den 5:e februari 2013

Ska jag?

Det var tänkt att jag skulle gå på visning av säljarnas "nya" renoveringsobjekt.
Men jag missade detta på något sätt och huset har redan blivit sålt.

Det jag nu sitter och tänker på är om jag ska åka bort till de nya ägarna och berätta allt som har hänt oss...
Behöver lite tips/råd!