söndagen den 3:e mars 2013

Senaste nytt!

Efter lite korrespondens med Advokaten så var det dags för ett nytt möte.
Vi gick igenom vilka punkter vi ska stämma säljarna på samt vilka belopp det faktiskt handlar om.
Advokaten hade försökt kontakta säljarna igen för att "ge dom en sista chans" men de avsäger sig allt ansvar och säger bara att vi kunde gjort en bättre besiktning osv.

Då fick jag svar av advokaten att det är BÄTTRE att inte anlita en besiktningsman för då finns de inga grunder att peka på om det skulle bli rättssak av allting. Exv om besiktningsmannen har gjort en anmärkning på badrummet. Då kan man "förvänta" sig att allting är fel. hade vi inte anlitat en besiktningsman så blir det lättare för en advokat att föra målet.
Intressant var det iallafall.

"Det står INGENSTANS i NÅGOT land om att man måste utföra en elbesiktning."
Detta gjorde mig extremt positiv.
I bilen påväg till mötet så diskuterade vi vad vi trodde var troligt att vi faktiskt skulle kunna få igenom.
Elen var den enda punkten vi verkligen inte trodde skulle kunna gå igenom.
Advokaten höll inte med och han anser den vara den absolut starkaste punkten, tillsammans med avloppet.

När mötet närmade sig slutet så fick vi lite "uppgifter" som vi skulle ta reda på.
Offerter på det som vi ska stämma på dom.
Filmen från när kommunen filmade avloppsrören.

Enligt advokaten så skulle just filmen ha en väldigt stor inverkan på målet.

Det sista advokaten fick höra från säljarna var: "Vi har lämnat ärendet till vår jurist." Skrattretande. Varför inte bara göra det direkt och sluta fjanta omkring med era omskrivningar och slöseri med tid.

(Ursäkta om det blev en rörig text, men behövde uppdatera bloggen och har inte så mycket tid!)


torsdagen den 14:e februari 2013

Samtal eller inte...

Jag rådfrågade min advokat om jag skulle åka till de som köpte deras senaste hus men han avrådde mig då det kunde bli fråga om skadestånd eller något liknande om jag skulle göra det.

Känns förjävligt om någon annan råkar ut för samma sak bara :(
Har inte fått reda på något mer av advokaten om vad som kommer hända framöver, har inte heller fått in offerten än på vad avloppet kommer kosta oss denna gången.

tisdagen den 5:e februari 2013

Ska jag?

Det var tänkt att jag skulle gå på visning av säljarnas "nya" renoveringsobjekt.
Men jag missade detta på något sätt och huset har redan blivit sålt.

Det jag nu sitter och tänker på är om jag ska åka bort till de nya ägarna och berätta allt som har hänt oss...
Behöver lite tips/råd!

fredagen den 1:e februari 2013

Elbesiktningen...

Då har vi äntligen fått elbesiktningen genomförd.
Våra farhågor blev besvarade, och det var faktiskt värre än vad vi trodde.
När besiktningsmannen öppnar upp det första hålet så säger han direkt: "Det är inga elektriker som har utfört detta arbetet. Med största sannolikhet polsk arbetskraft."
Frågar honom hur han kunde se detta så snabbt.
Han säger då att det inte finns några rör utan de har murat in alla ledningarna.
Detta är inget fel i sig, men svenska elektriker gör inte såhär, men det kvittade för det var fel färger på kablarna ändå. Fel oavsett hur man ser på det.
Nästa ställe han kollar på så säger han att det inte är kopplat rätt.
Han hittade bara fel överallt, han hade svårare att hitta rätta kopplingar än felaktiga. 
På något ställe hade de satt jordat uttag men det var inte jordat.

När jag sa att vi inte hade gjort en elbesiktning så sa han att det händer väldigt sällan och att många av hans klienter fått rätt, speciellt då det handlar om totalrenovering.
Den tråkigaste nyheten är att när vi byter ut elen så måste vi slå sönder stora delar av väggarna för att komma åt ledningarna. 
Den andra lösningen hade varit att lägga kablar/lister utanpå väggarna men det ser inte bra ut.

Långt ifrån överraskad över alltihopa men jag trodde iallafall inte att vi var tvungna att göra hål i väggar osv. Suck.
Vad som händer nu är att advokaten ska få besiktningsprotokoll samt prisuppgifter för åtgärd osv skickat till sig och sedan ska han kontaka mig. 
Sen borde allting dra igång...

torsdagen den 31:e januari 2013

Ursäkta väntan!

Då ska vi se om vi kan komma ihåg vad som hände efter första mötet med advokaten.
Det har väl egentligen inte tillkommit några fler fel utan bara upprepning utav de befintliga felen som ej är åtgärdade.
Proppar som går. 
Avloppet.
Stuprör som ej är åtgärdade.
Ja de jag nämnt innan helt enkelt.

Det blev ännu en väntan då vi behövde svar från försäkringsbolaget om vi skulle få rättshjälp.
Vilket då menas med att om man blir beviljad rättshjälp så står försäkringsbolaget för 80% av kostnaderna (upp till 200.000kr).
Blev en massa mailkorrespondens mellan försäkringsbolag - advokat och mig.
Tillslut gick det igenom och det var dags att möta advokaten igen.
Denna gången följde sambon med, om jag inte missminner mig så var det väldigt nära inpå nerkomsten.
Gick igenom allt från besiktningsprotokoll och prisuppgifter och tolkningar osv.
Blev även "tilldelade" lite uppgifter där vi skulle ta reda på lite olika saker och ordna med papper så allting var klart, fick även i uppgift att beställa en elbesiktning så att vi fick alla felen på papper och prisuppgift på vad det skulle kosta att lägga om all elen.
I samband med detta möte så gjorde advokaten klart för oss att han skulle meddela säljarna att de hade en viss tid på sig att åtgärda ALLA felen, annars blev det rättssak uttav alltihopa.

Han fick inget svar så han skickade iväg samma meddelande igen, dagen efter ringer säljarna upp honom och skriker och skäller över att de hade redan fått det jävla brevet och att de inte tänkte göra någonting överhuvudtaget.
Advokaten hade äntligen fått höra hur dessa personer var att ha att göra med.
Säljarna hade vid detta laget inte någon jurist eller liknande som förde deras talan. 

I mitten på december fick vi vår underbara lilla dotter som lyste upp våra liv och man glömde faktiskt bort alla problem vi hade haft under året.

Så nu sitter jag här och väntar på att elbesiktningen ska genomföras imorgon. När den är gjord så skickas alla uppgifter in till advokaten och hela cirkusen drar igång på riktigt.

Vad tror ni? Är elen helt åt helvete eller inte? Nu är det förvisso nytt år så det är kanske bara en fnurra på tråden nånstans så det bara kommer kosta 50kr? Haha, jo.....eller hur!

lördagen den 19:e januari 2013

Advokaten.

Efter att ha fått reda på tråkiga nyheter hela året så var man inte direkt överraskad när man fick beskedet om att vi var tvungna att lägga om avloppet.

En vecka eller två efter att avloppsarbetet var klart så fick vi äntligen vår pelletskamin (som vi hade beställt några veckor innan).
Vi valde pelletskamin då den enda värmekällan vi hade i huset var direktverkande el, och det är inte direkt optimalt eller billigt.
Vi fick kaminen levererad och monterad av två män från ett lokalt företag. När de började installera och programmera den så uppstod lite problem. Tiden gick, de hittade inte felet. Men till slut så hittade de det. Chipset var bränt och det var tvunget att bytas ut.
Touché! Varför skulle något gå bra för oss? Haha.

Den ena åkte hem och den andra fick köra 30mil för att hämta reservdelen som behövdes. Tog några timmar extra men den blev installerad till slut.

Köper ni pelletskamin så borde ni göra lite efterforskningar om luftflöde osv, vi ska investera i såkallade värmeförflyttare för att få värmen att sprida sig effektivare. PAX är ett väldigt bra märke om ni är intresserade av att köpa exv värmeförflyttare alt fläktar till badrum osv.

Efter att ha upptäckt fel efter fel efter fel så blev det äntligen dags att stämma möte med advokaten jag hade kontaktat några veckor innan.
Fick i uppgift att skriva ner alla fel och allt som hade hänt så vi hade det på papper.
Vi fick även ta med oss alla kontrakt/dokument som hade skrivits på samt besiktningsprotokoll. Ja allt skulle med.
Blev en jävla hög!
Det var snorkallt och blåsigt, ett jävla skitväder helt enkelt, den dagen.
Åkte dit med en familjemedlem (som vi kan kalla O) och satt i möte i några timmar med advokaten.
Om ni någonsin har varit i kontakt med advokat/jurist innan så vet ni hur det kändes.

I början så berättade man allt, och när man sitter där och berättar så känns det som att "Fan vi kanske inte har så mycket ändå..." men ju mer man pratade och ju längre tid som gick så såg man att advokaten blev mer och mer "intresserad".
Men den klumpen jag hade i magen när jag började prata är nog en av de värsta känslorna jag har haft.
Det var precis som om "Fan, de jävla asen kommer komma undan och jag kommer stå här med advokatkostnader, avloppskostnader, el, golv osv osv".

Efter mötet var över så pratade jag och O om vad som sades och den sucken, fy fan för den sucken vad skön den var!
Det kändes bra, det kändes skönt, vi hade nog något att gå på!
Mötet hade dragit ut på tiden, väldigt väldigt mycket längre än vad vi trodde.
Så O hade väldigt bråttom hem. Om vi säger såhär: Hade jag inte hållit i mig i dörrhandtaget hade jag nog legat i ett dike än idag. Men hem kom vi, och fort gick det!

När jag kom hem så var det dags att förklara allting för sambon.
Äntligen såg man ett glimmer i hennes ögon, det var nog ett glimmer av hopp!

onsdagen den 16:e januari 2013

Avloppet.

Jag ringde försäkringsbolaget i samband med avloppsarbetet och hörde mig för om man kunde få någon ersättning/hjälp med det.
De frågade hur gammalt avloppet var samt förklarade för mig att de stod för ersättning/meter som var skadat efter en självrisk på 3000 kr.
Lät ju helt ok, men efter att ha grävt upp och sett hur många meter som faktiskt var skadade och räknat ihop hur mycket vi skulle få hjälp med så var det inte lönt.
Jag tror vi hade "tjänat" 400 kr på att ta in försäkringsbolaget.

Men om ni har haft och göra med försäkringsbolag innan så är det inte lönt med tanke på hur mycket tid man måste investera för dessa 400 kr.
Här under följer några bilder på hur avloppet såg ut när vi grävde upp det:


Det svarta är rötter och förmultnade rötter.


Ännu ett hål där rötter trängt ner/upp.


En del rötter som ni ser.


Närbild på bilden ovan.


Ännu en bild.


Detta tyckte jag var misstänksamt men jag jobbar ju inte med detta. Jag hade tyvärr rätt i slutändan.


Ser ut som någonting från en skräckfilm.


Som ni ser på bilderna så var vårt "kommunala" avlopp smockfullt med rötter och gammalt skit. 
Även vid en VA besiktning så undrar jag hur de skulle kunna upptäckt detta.
Det är ju däremot så att man ska kunna "förvänta" sig vissa saker när man köper hus exempelvis om det står mycket träd på tomten då kan man förvänta sig att det är rötter i avloppet.
Men då var vi därigen, TOTALRENOVERAT. 
Det håller kanske inte juridiskt men det är likförbannat så irriterande för mig så ni förstår inte.
När de hade grävt upp hela vår tomt igen och bytt till PVC rör osv så skulle det anslutas till det kommunala.
Om ni tittar på den näst sista bilden (PVC röret) så ser ni att det är vitt i röret, det är stopp.
De som gjorde avloppet försökte trycka undan detta med pålar osv. 
De säger att jag får ta dit en spolbil och spola igenom det för att få bort det. 
De kopplade på avloppet till detta röret och fyllde igen och var klara med arbetet samt tackade för sig.

Dagen efter kom spolbilen och frågade var de skulle spola.
Jag förklarar för dom vart det är. Några minuter senare kommer de upp till huset igen och säger att det är inga problem alls, inte en tillstymmelse till stopp.
Jag blir förvånad och säger att det var stopp senast igår?
Då har spolbilen spolat IN mot huset och inte ut mot gatan till det kommunala. 
Missförstånd uppenbarligen och de drar ut slangen och vinklar den på andra hållet. Det är stopp direkt och även om de körde på full kraft så släppte inte stoppet.
Jag får ringa kommunen som kommer dit och ska filma avloppet.
När de är klara så säger de följande till mig: "Det är inget stopp hos oss utan det är såhär att avloppet är inte kopplat till det kommunala."
För er som känner mig så vet ni om att jag inte är någon "softis" som visar känslor men i detta läget så ville jag bara lägga mig ner och gråta som en två åring.
Nu stod det 5 st män runt omkring mig så det var ju inte direkt läge att visa känslor. Macho right.... -.-

De såg uppenbarligen på mig att jag blev besviken men sa att de inte kunde göra någonting.
Jag gjorde som jag brukade, försökte skämta bort det så att det skulle ta bort fokus på hur jag egentligen mådde. Det hjälpte inte för nu var jag tvungen att berätta för sambon om ÄNNU ett bakslag.
Vi var tvungna att lägga om avloppet IGEN.
Det första jag tänkte var att nu hade jag blivit blåst igen av en helt annan firma.
Jag hade ju bett dom byta ut mitt kommunala avlopp. Tekniskt sett hade jag rätt men jag förstår till viss del att man följer det gamla avloppet om det nu har blivit sagt att huset är påkopplat till det kommunala avloppet.

Jag förlorade ännu en rond till detta förbannade avlopp.